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    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%
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    中国资产评估协会成立的时间是（）

    • A、1991年6月
    • B、1991年12月
    • C、1993年6月
    • D、1993年12月

    下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）

    • A、重置成本法适用于成熟.过熟林的林木资产评估
    • B、重置成本法适用于防护林评估
    • C、重置成本法适用于经济林和实验林评估
    • D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估

    下列有关贴现债券的说法中，错误的是（）

    • A、贴现债券是一种表面上不付利息的债券
    • B、贴现债券是一种具有固定收益率的债券
    • C、贴现债券在发行时按大于面值的发行价格出售
    • D、贴现债券按债券面值偿还，发行价格与偿还金额之差为发行者支付的利息
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