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    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%
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    下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）

    • A、企业价值评估准则
    • B、无形资产评估准则
    • C、人力资产评估准则
    • D、珠宝首饰艺术品评估准则

    下列不属于资产评估报告书附件文件的是（）

    • A、被评估企业前三年会计报表
    • B、委托方与资产占有方营业执照复印件
    • C、资产评估机构的承诺书
    • D、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件

    下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）

    • A、重置成本法适用于成熟.过熟林的林木资产评估
    • B、重置成本法适用于防护林评估
    • C、重置成本法适用于经济林和实验林评估
    • D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估
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