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    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是（）

    • A、清算假设
    • B、公开市场假设
    • C、交易假设
    • D、持续经营假设
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    耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是（）

    • A、实际成本
    • B、社会平均成本
    • C、个别成本
    • D、加权平均成本

    某项资产2017年购建，账面原值1000 000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为 100%，3 年间同类资产价格环比价格指数分别为115%.120%.110%，则该项资产的重置成本应为（）

    • A、1150 000元
    • B、1450 000元
    • C、1518 000元
    • D、1520 000元

    某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为300万元。上述房地产评估体现的评估原则是（）

    • A、最佳使用原则
    • B、替代原则
    • C、供求原则
    • D、贡献原则
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