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  • 云南自考网> 试题题库列表页> 某企业 2018 年利润表反映实现的净利润为 265 万元,营业外支出 40 万元(为企业遭受洪灾的损失支出),补贴收入 20 万元(为因洪灾政府专项补贴)。经分析,预计从 2019 年至 2023 年企业的净利润将在 2018 年正常净利润水平上每年环比递增 3%,从 2024 年到 2028 年企业净利润将保持在 2023 年净利润水平上。企业将在 2028 年底停止生产、整体变现,预计变现值约为 650 万元。若折现率为 10%,企业所得税税率为 25%,试评估 2018 年 12 月 31 日该企业股东全部权益价值(列出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)。

    2019年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    某企业 2018 年利润表反映实现的净利润为 265 万元,营业外支出 40 万元

    (为企业遭受洪灾的损失支出),补贴收入 20 万元(为因洪灾政府专项补贴)。经

    分析,预计从 2019 年至 2023 年企业的净利润将在 2018 年正常净利润水平上

    每年环比递增 3%,从 2024 年到 2028 年企业净利润将保持在 2023 年净利润

    水平上。企业将在 2028 年底停止生产、整体变现,预计变现值约为 650

    元。若折现率为 10%,企业所得税税率为 25%,试评估 2018  12  31 日该企业股东全部权益价值(列出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)

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    下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是( )

    • A、房屋面积因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共设施完备度
    • D、环境质量度

    被评估设备的市场购买价 100 万元,运杂费为 0. 5 万元,直接安装成本为 1万元,间接成本为直接成本的 5%, 则设备在用状态下的重置成本为( )

    • A、101. 55 万元
    • B、106. 575 万元
    • C、102 万元
    • D、103 万元

    在理论上,资源性资产的价值构成包括( )

    • A、租金价值
    • B、税务价值
    • C、追加劳动价值
    • D、保值价值
    • E、影子价值

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