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    2019年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    在理论上,资源性资产的价值构成包括( )

    • A、租金价值
    • B、税务价值
    • C、追加劳动价值
    • D、保值价值
    • E、影子价值
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    被评估设备的市场购买价 100 万元,运杂费为 0. 5 万元,直接安装成本为 1万元,间接成本为直接成本的 5%, 则设备在用状态下的重置成本为( )

    • A、101. 55 万元
    • B、106. 575 万元
    • C、102 万元
    • D、103 万元

    下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是( )

    • A、房屋面积因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共设施完备度
    • D、环境质量度

    被评估债券为非上市企业债券,3 年期,年利率为 10%, 单利计算,按年付息到期还本。面值为 100 元,共 1000 张,评估时债券购入已满一年,第一年利息已经收账,若折现率为 6%, 被评估企业债券的评估值最接近于( )

    • A、107333 元
    • B、110000 元
    • C、115470 元
    • D、134000 元

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