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    2016年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    简述基准地价和标定地价之间的联系与区别。

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    某车队拥有同种型号.相同使用年限的汽车200辆,每辆车原始成本30万元,经评估人员随机选择10辆来评估,其重置成本之和为220万元,则这批车辆的重置成本之和为

    • A、4400万元

    • B、4800万元

    • C、5400万元

    • D、6000万元

    根据标定地价的定义,下列表述正确的是

    • A、标定地价是宗地地价
    • B、标定地价与土地使用权年限无关
    • C、标定地价是大面积土地的平均价格
    • D、标定地价就是土地使用权出让底价

    某企业拟将一项拥有专利权的技术转让。根据有关资料,该企业近几年使用该专利技术的产品的销量维持在8万件的水平,产品销价比同类产品的价格每件高0.7元,目前销售情况良好,产品供不应求。根据预测,如果在生产能力足够的条件下使用该专利技术的产品每年可销售10万件,每件可获超额利润0.5元,预计这种技术能够获得超额利润的时间为5年,前3年保持每件0.5元的超额利润水平,后2年由于竞争,在保持销量不变的条件下每件只能获得0.3元的超额利润。假定折现率为10%。要求:评估该项专利技术的价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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