下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是

• A、中国的资产评估准则体系包括两大层次
• B、某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布
• C、资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位
• D、资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分

安华公司的一块工业用途地宗，面积为7000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米，拆迁费200元平方米，开发费600元/平方米，其他费用(包括税费) 150 元/平方米，土地开发周期为两年，假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入，经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为5%，测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程，计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

在房地产评估中，房地产评估原则包括

• A、合法性原则
• B、合理性原则
• C、最佳使用原则
• D、科学性原则
• E、替代性原则