2018年10月资产评估(00158)
卷面总分:100分
试卷年份:2018
是否有答案:有
作答时间: 150分钟
土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地,其划分的依 据是
- A、所有权归属
- B、社会经济用途
- C、开发程度与开发趋势
- D、利用程度
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甲企业将一项专利使用权转让给乙企业,拟采用对利润分成的方法。该专利系2年 前从外部购入,账面成本为100万元,2年期间物价每年上升5%。该专利的法律 保护期为10年,现已过4年,尚可保护6年。经专业人员测算,该专利的成本利 润率为500%,乙企业资产的重置成本为8000万元,成本利润率为15%。通过对该 专利的技术论证和市场供求状况分析,评估人员认为该专利的剩余使用寿命为5年乙企业使用该专利后,每台产晶的净利润可达200元,未来5年的产量分别是:第二年为13万台,第三、四年为12万台,第五年为11万台。评估人员确定折现率为10% 要求:根据上述资料评估该专利使用权的价值。(计算结果以万元为单位,计算结 果保留两位小数)
下列土地价格中,属于一级市场价格范畴的是
- A、转让价格
- B、出租价格
- C、出让底价
- D、抵押价格
甲企业拟许可乙企业使用其商标,评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时,预测其未来收益的范围应为
- A、甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益
- B、乙企业的产品、服务及投资收益
- C、甲企业使用被评估商标的产品带来的收益
- D、乙企业使用被许可商标的产品带来的收益