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    2016年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    年金资本化法适用于评估（ ）。

    • A、生产经营增长较快的企业
    • B、生产经营比较稳定的企业
    • C、生产经营不太稳定的企业
    • D、生产经营稳定增长的企业
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    某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

    下列资产中，风险报酬率最高的为（ ）。

    • A、无形资产
    • B、机器设备
    • C、应收票据
    • D、货币资金

    美国《专业评估统一准则》中将评估报告分为（ ）。

    • A、完整评估报告
    • B、现值性评估报告
    • C、预期性评估报告
    • D、简明性评估报告
    • E、限制性评估报告
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