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    2015年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2015    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、残余法
    • D、假设开发法
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    影响无形资产评估价值的最主要因素是。( )

    • A、成本因素
    • B、使用限期
    • C、预期收益
    • D、技术成熟程度

    甲企业将某项专利8年的排他使用权授予乙企业，乙企业将每年销售收入的2％给予甲企业作为补偿。根据分析，乙企业未来每年的销售利润率为l0％，销售利润为460万元。所得税税率为25％，折现率取l5％。要求：试评估该项专利的排他使用权的市场价值。(计算结果以“万元”为单位，取整。)

    下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是( )

    • A、使用年限法
    • B、会计折旧法
    • C、观测分桥法
    • D、修复费用法
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