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    2014年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2014    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    约当投资分成法中,确定购买方约当投资量时适用成本利润率应按( )

    • A、转让方无形资产总成本占企业超额利润的总额计算
    • B、购买方的现有水平测算
    • C、社会平均水平确定
    • D、无形资产的功能.投资条件.收益获得的可能条件和形成概率等因素测算
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    某宗土地采用假设开发法评估,预计售楼价为8000万元.总建筑费为1000万元,专业费用为总建筑费的既,利息率为10%,利润率为20%,租售费用及税金为售楼价的5%,则该宗土地的价格约为( )

    • A、4786.15万元
    • B、4800万元
    • C、弓的3.85万元
    • D、6222万元

    我国最早的评估报告制度是( )

    • A、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》
    • B、国务院颁布的《国有资产评估管理办法》
    • C、原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项.确认工作的若干规范意见》
    • D、财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

    某企业资产构成中,长期负债与权益资本的比例为4:6,借款利息为8%.经分析计算,权益资本成本为10%,企业所得税税率为25%,则该企业的加权平均资本成本为( )

    • A、8%
    • B、8.4%
    • C、9.2%
    • D、18%

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