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    2022年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    某机器设备尚可使用5年,但与新型设备相比,其原材料利用率低,在相同产量的 情况下,该设备每年多耗用100盹A材料。目前上述A材料每吨市场价格为800 元,企业所得税率25%,折现率10%,则该设备的功能性贬值约为()

    • A、18.86 万元
    • B、22.74 万元
    • C、30.33万元
    • D、40.00 万元
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    在运用市场法进行资产评估时,需进行调整的差异调整因素主要包括()

    • A、时间因素
    • B、区域因素
    • C、功能因素
    • D、成新率因素
    • E、交易因素

    下列关于企业价值评估的价值类型的说法中,错误的是()

    • A、企业清算可划分为强制清算和有序清算两种情况
    • B、被迫清算和有序出让均假设企业所有资产会被逐一售出
    • C、有序清算情况下,企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
    • D、被迫清算情况下,企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让

    下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是()

    • A、产业聚集规模
    • B、公共设施完备度
    • C、商业繁华程度
    • D、临街状况

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