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    2020年10月资产评估真题

    卷面总分：100分     试卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    （判断分析题）采用收益法对资产进行评估时，收益额预测难度大,受主观判断和未来不确定因素影响。


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    下列有关森林资源资产说法中，正确的是


    • A、森林资源具有可再生性，但森林资源资产再生产也需要投入


    • B、森林资源具有可再生性，森林资源资产再生产不需要投入


    • C、森林资源具有可再生性，但森林资源资产不能再生产


    • D、森林资源资产的价格受市场供求因素影响，与投入的必要劳动量因素无关


    某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为


    • A、3%


    • B、5% 


    • C、7%


    • D、10%


    下列关于商誉特性的说法中，正确的是


    • A、商誉是不可辨认的，存续期间没有法定限制的无形资产


    • B、商誉是可辨认的，但存续期间没有法定限制的无形资产


    • C、商誉是不可辨认的，但存续期间有法定限制的无形资产


    • D、商誉即是可辨认的，存续期间又有法定限制的无形资产


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