某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。要求：评估该写字楼所占土地的公平市场价值。（计算结果以“万元”为单位，保留整数）

某企业于2014年1月和5月分别从本市购进某种钢材，1月购进1500吨，每吨3200元，5月购进800吨，每吨3500元，评估基准日该钢材市场价为每吨3600元，企业库存500吨，该企业存货计价方法采用后进先出法，则库存钢材的评估值为（ ）

• A、1600000元

• B、1716667元

• C、1750000元

• D、1800000元

在对机器设备进行评估时，评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用，评估人员一般应考虑的信息包括（ ）

• A、报价与成交价的差异
• B、市场价格的时间因素与地域因素
• C、折扣因素
• D、不同类型设备的品质差异
• E、替代产品与评估对象品质、性能的差异