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    2013年7月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是( )

    • A、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致
    • B、折现率一般大于无风险报酬率
    • C、资本化率与折现率本质上没有区别
    • D、风险越大，折现率越小
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    股票市场的平均收益率为10％，无风险报酬率为4％，某股票的β系数为1.5，则该股票的风险报酬率为( )

    • A、6％
    • B、9％
    • C、13％
    • D、15％

    某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取10％，则年限修正系数约为( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100

    名词解释：容积率 

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